11月第二周潍坊二手房挂牌均价每平5225元
————2016年11月第二周（11.07-11.13）潍坊二手房市场数据分析报告
房天下潍坊二手房网
2016-11-14 15:18:00
来源：房天下
[提要]据房天下二手房数据监控中心的统计数据显示，2016年11月07日-2016年11月13日，潍坊市二手房住宅挂牌均价为5225元/平米，与上周相比，每平米微涨13元，环比涨幅0.25%。
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一、楼市综述
据房天下二手房数据监控中心的统计数据显示，2016年11月07日-2016年11月13日，潍坊市二手房住宅挂牌均价为5225元/平米，与上周相比，每平米微涨13元，环比涨幅0.25%。从各个区域来看，本周潍坊市二手房住宅挂牌均价市区六区呈现四涨两跌的态势。
从走势图来看，本周潍坊市二手房住宅挂牌均价六区呈现四涨两跌的态势，其中，奎文区、高新区、经济开发区、坊子区挂牌均价分别为5555元/平米、5496元/平米、4767元/平米、4872元/平米，涨幅是0.31%、0.02%、0.44%、1.46%。潍城区、寒亭区挂牌均价分别为4476元/平米、3877元/平米，跌幅是0.11%、0.59%。
房天下二手房数据中心搜索数据显示：2016年11月第二周（11.07-11.13）潍坊热门搜索楼盘前十名分别为大观天下、赋海世家、恒大名都、 府、加州世纪尊品、翰香苑、中央生活城、世嘉铭园、新华苑、圣荣广场。
二、二手房住宅挂牌均价
据房天下二手房数据监控中心的统计数据显示，2016年11月07日-2016年11月13日，潍坊市二手房住宅挂牌均价为5225元/平米，与上周相比，每平米微涨13元，环比涨幅0.25%。从各个区域来看，本周潍坊市二手房住宅挂牌均价市区六区呈现四涨两跌的态势。
【数据来源：房天下二手房数据监控中心】
三、二手房住宅周挂牌均价环比
据房天下二手房数据监控中心的统计数据显示，2016年11月07日-2016年11月13日，潍坊市二手房住宅挂牌均价为5225元/平米，与上周相比，每平米微涨13元，环比涨幅0.25%。从各个区域来看，本周潍坊市二手房住宅挂牌均价市区六区呈现四涨两跌的态势。
【数据来源：房天下二手房数据监控中心】
从走势图来看，本周潍坊市二手房住宅挂牌均价六区呈现四涨两跌的态势，其中，奎文区、高新区、经济开发区、坊子区挂牌均价分别为5555元/平米、5496元/平米、4767元/平米、4872元/平米，涨幅是0.31%、0.02%、0.44%、1.46%。潍城区、寒亭区挂牌均价分别为4476元/平米、3877元/平米，跌幅是0.11%、0.59%。
四、潍坊二手房热门搜索楼盘
房天下二手房数据中心搜索数据显示：2016年11月第二周（11.07-11.13）潍坊热门搜索楼盘前十名分别为大观天下、赋海世家、恒大名都、 府、加州世纪尊品、翰香苑、中央生活城、世嘉铭园、新华苑、圣荣广场。
详见下图：
五、二手房住宅区县周搜索量排行
据房天下二手房数据中心的统计数据显示，2016年11月07日-2016年11月13日，高新区本周被搜索比例高达37.66%，本周成为潍坊购房者青睐的区域。从图表可以看出，奎文区本周被搜索比例为34.16%，成为潍坊本周购房网友第二大关注区域。潍城区本周被搜索比例为9.33%，为潍坊本周购房网友第三大关注区域。经济开发区、坊子区、寒亭区购房者关注度稍低，关注率在1.00%-10.00%之间，分别为3.52%、4.28%、4.71%。
【数据来源：房天下二手房数据监控中心】
六、二手房住宅户型搜索量排行
据房天下二手房数据中心的统计数据显示，2016年11月07日-2016年11月13日，潍坊二手房住宅各户型中3居室受购房者关注，本周被搜索比例为70.85%。
从图表可以看出，2居室的二手房也比较受购房者欢迎，被搜索比例在13.04%；1居室的二手房受欢迎度明显减弱，被搜索比例在2.47%；4居室、5居室以及5居室以上的二手房被搜索比例较低，分别为11.89%、1.07%、0.68%。
【数据来源：房天下二手房数据监控中心】
七、二手房住宅价格搜索量排行
据房天下二手房数据中心的统计数据显示，2016年11月07日-2016年11月13日，潍坊二手房住宅各价格段中50-80万区间受购房者关注，本周被搜索比例为33.49%。
从图表可以看出，20-30万区间、30-40万区间、40-50万区间和20万以下区间的二手房也比较受购房者欢迎，被搜索比例分别是7.47%、11.92%、22.98%、4.92%；80-110万、110-150万、150万元以上价格区间的二手房被搜索比例较低，分别为3.19%、1.46%、4.18%左右。
【数据来源：房天下二手房数据监控中心】
九、二手房住宅面积搜索量排行
据房天下二手房数据中心的统计数据显示，2016年11月07日-2016年11月13日，潍坊二手房住宅面积搜索各面积段中110-130㎡的面积范围成为本周受欢迎，本周搜索量高达24.5%，90-110㎡的面积范围搜索比例成为第二位，搜索比例为20.61%。
【数据来源：房天下二手房数据监控中心】
从图表可以看出，130-150㎡二手房受关注程度也比较高，被搜索比例为18.39%；另外，各面积段中，70-90㎡、150-200㎡、50-70㎡的二手房受关注程度也比较高，被搜索比例分别为8.28%、8.94%、3.02%；50平米以下、200平米以上的二手房，被搜索比例在1.15%、5.52%。