11月第一周潍坊二手房挂牌均价每平5212元
————2016年11月第一周（10.31-11.06）潍坊二手房市场数据分析报告
房天下潍坊二手房网
2016-11-08 16:56:00
来源：房天下
[提要]据房天下二手房数据监控中心的统计数据显示，2016年10月31日-2016年11月06日，潍坊市二手房住宅挂牌均价为5212元/平米，与上周相比，每平米微涨20元，环比涨幅0.39%。
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一、楼市综述
据房天下二手房数据监控中心的统计数据显示，2016年10月31日-2016年11月06日，潍坊市二手房住宅挂牌均价为5212元/平米，与上周相比，每平米微涨20元，环比涨幅0.39%。从各个区域来看，本周潍坊市二手房住宅挂牌均价市区六区呈现四涨两跌的态势。
从走势图来看，本周潍坊市二手房住宅挂牌均价六区呈现四涨两跌的态势，其中，奎文区、潍城区、高新区、坊子区挂牌均价分别为5538元/平米、4481元/平米、5495元/平米、4802元/平米，涨幅是0.91%、0.07%、0.11%、0.61%。经济开发区、寒亭区挂牌均价分别为4746元/平米、3900元/平米，跌幅是0.38%、0.13%。
房天下二手房数据中心搜索数据显示：2016年11月周（10.24-10.30）潍坊热门搜索楼盘前十名分别为大观天下、恒大名都、金马怡园、 府、中央生活城、加州世纪尊品、帝景苑、赋海世家、领秀华城、翰香苑。
二、二手房住宅挂牌均价
据房天下二手房数据监控中心的统计数据显示，2016年10月31日-2016年11月06日，潍坊市二手房住宅挂牌均价为5212元/平米，与上周相比，每平米微涨20元，环比涨幅0.39%。从各个区域来看，本周潍坊市二手房住宅挂牌均价市区六区呈现四涨两跌的态势。
【数据来源：房天下二手房数据监控中心】
三、二手房住宅周挂牌均价环比
据房天下二手房数据监控中心的统计数据显示，2016年10月31日-2016年11月06日，潍坊市二手房住宅挂牌均价为5212元/平米，与上周相比，每平米微涨20元，环比涨幅0.39%。从各个区域来看，本周潍坊市二手房住宅挂牌均价市区六区呈现四涨两跌的态势。
【数据来源：房天下二手房数据监控中心】
从走势图来看，本周潍坊市二手房住宅挂牌均价六区呈现四涨两跌的态势，其中，奎文区、潍城区、高新区、坊子区挂牌均价分别为5538元/平米、4481元/平米、5495元/平米、4802元/平米，涨幅是0.91%、0.07%、0.11%、0.61%。经济开发区、寒亭区挂牌均价分别为4746元/平米、3900元/平米，跌幅是0.38%、0.13%。
四、潍坊二手房热门搜索楼盘
房天下二手房数据中心搜索数据显示：2016年11月周（10.24-10.30）潍坊热门搜索楼盘前十名分别为大观天下、恒大名都、金马怡园、 府、中央生活城、加州世纪尊品、帝景苑、赋海世家、领秀华城、翰香苑。
详见下图：
五、二手房住宅区县周搜索量排行
据房天下二手房数据中心的统计数据显示，2016年10月31日-2016年11月06日，高新区本周被搜索比例高达38.11%，本周成为潍坊购房者青睐的区域。从图表可以看出，奎文区本周被搜索比例为32.49%，成为潍坊本周购房网友第二大关注区域。潍城区本周被搜索比例为9.99%，为潍坊本周购房网友第三大关注区域。经济开发区、坊子区、寒亭区购房者关注度稍低，关注率在1.00%-10.00%之间，分别为3.47%、4.08%、4.55%。
【数据来源：房天下二手房数据监控中心】
六、二手房住宅户型搜索量排行
据房天下二手房数据中心的统计数据显示，2016年10月31日-2016年11月06日，潍坊二手房住宅各户型中3居室受购房者关注，本周被搜索比例为68.37%。
从图表可以看出，2居室的二手房也比较受购房者欢迎，被搜索比例在14.85%；1居室的二手房受欢迎度明显减弱，被搜索比例在3.20%；4居室、5居室以及5居室以上的二手房被搜索比例较低，分别为11.33%、1.26%、0.99%。
【数据来源：房天下二手房数据监控中心】
七、二手房住宅价格搜索量排行
据房天下二手房数据中心的统计数据显示，2016年10月31日-2016年11月06日，潍坊二手房住宅各价格段中50-80万区间受购房者关注，本周被搜索比例为31.73%。
从图表可以看出，20-30万区间、30-40万区间、40-50万区间和20万以下区间的二手房也比较受购房者欢迎，被搜索比例分别是9.53%、12.39%、20.21%、6.08%；80-110万、110-150万、150万元以上价格区间的二手房被搜索比例较低，分别为4.38%、2.01%、3.87%左右。
【数据来源：房天下二手房数据监控中心】
九、二手房住宅面积搜索量排行
据房天下二手房数据中心的统计数据显示，2016年10月31日-2016年11月06日，潍坊二手房住宅面积搜索各面积段中110-130㎡的面积范围成为本周受欢迎，本周搜索量高达21.82%，90-110㎡的面积范围搜索比例成为第二位，搜索比例为18.76%。
【数据来源：房天下二手房数据监控中心】
从图表可以看出，130-150㎡二手房受关注程度也比较高，被搜索比例为18.51%；另外，各面积段中，70-90㎡、150-200㎡、50-70㎡的二手房受关注程度也比较高，被搜索比例分别为9.04%、10.02%、4.19%；50平米以下、200平米以上的二手房，被搜索比例在2.09%、4.93%。