2月 周潍坊二手房挂牌均价每平4846元
————2016年2月 周（02.01-02.07）潍坊二手房市场数据分析报告
房天下潍坊二手房网
2016-02-15 10:23:00
来源：房天下
[提要]据房天下二手房数据监控中心的统计数据显示，2016年2月01日-2016年2月07日，潍坊市二手房住宅挂牌均价为4846元/平米，与上周相比，每平米微涨1元，环比涨幅0.02%。从各个区域来看，本周潍坊市二手房住宅挂牌均价市区六区呈现四涨两跌的态势。
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一、楼市综述
据房天下二手房数据监控中心的统计数据显示，2016年2月01日-2016年2月07日，潍坊市二手房住宅挂牌均价为4846元/平米，与上周相比，每平米微涨1元，环比涨幅0.02%。从各个区域来看，本周潍坊市二手房住宅挂牌均价市区六区呈现四涨两跌的态势。
从走势图来看，本周潍坊市二手房住宅挂牌均价六区呈现四涨两跌的态势，其中，奎文区、高新区、经济开发区、坊子区挂牌均价分别为5191元/平米、4829元/平米、4555元/平米、4842元/平米，涨幅分别是0.25%、0.27%、0.07%、0.17%。潍城区、寒亭区挂牌均价为4393元/平米、3786元/平米；跌幅是0.34%、0.16%。
房天下二手房数据中心搜索数据显示：2016年2月 周（02.01-02.07）潍坊热门搜索楼盘前十名分别为北海花园B区、翰林新城、华府一品、恒大名都、大观天下、中央生活城、赋海世家、锦绣苑、世嘉铭园、丹桂里。
二、二手房住宅挂牌均价
据房天下二手房数据监控中心的统计数据显示，2016年2月01日-2016年2月07日，潍坊市二手房住宅挂牌均价为4846元/平米，与上周相比，每平米微涨1元，环比涨幅0.02%。从各个区域来看，本周潍坊市二手房住宅挂牌均价市区六区呈现四涨两跌的态势。
【数据来源：房天下二手房数据监控中心】
三、二手房住宅周挂牌均价环比
据房天下二手房数据监控中心的统计数据显示，2016年2月01日-2016年2月07日，潍坊市二手房住宅挂牌均价为4846元/平米，与上周相比，每平米微涨1元，环比涨幅0.02%。从各个区域来看，本周潍坊市二手房住宅挂牌均价市区六区呈现四涨两跌的态势。
【数据来源：房天下二手房数据监控中心】
从走势图来看，本周潍坊市二手房住宅挂牌均价六区呈现四涨两跌的态势，其中，奎文区、高新区、经济开发区、坊子区挂牌均价分别为5191元/平米、4829元/平米、4555元/平米、4842元/平米，涨幅分别是0.25%、0.27%、0.07%、0.17%。潍城区、寒亭区挂牌均价为4393元/平米、3786元/平米；跌幅是0.34%、0.16%。
四、潍坊二手房热门搜索楼盘
房天下二手房数据中心搜索数据显示：2016年2月 周（02.01-02.07）潍坊热门搜索楼盘前十名分别为北海花园B区、翰林新城、华府一品、恒大名都、大观天下、中央生活城、赋海世家、锦绣苑、世嘉铭园、丹桂里。
详见下图：
五、二手房住宅区县周搜索量排行
据房天下二手房数据中心的统计数据显示，2016年2月01日-2016年2月07日，奎文区本周被搜索比例高达33.32%，本周仍是潍坊购房者青睐的区域。从图表可以看出，高新区本周被搜索比例为28.88%，成为潍坊本周购房网友第二大关注区域。潍城区本周被搜索比例为15.77%，为潍坊本周购房网友第三大关注区域。坊子区、经济开发区、寒亭区购房者关注度稍低，关注率在1.00%-10.00%之间，分别为6.44%、7.58%、3.17%。
【数据来源：房天下二手房数据监控中心】
六、二手房住宅户型搜索量排行
据房天下二手房数据中心的统计数据显示，2016年2月01日-2016年2月07日，潍坊二手房住宅各户型中3居室受购房者关注，本周被搜索比例为60.20%。
从图表可以看出，2居室的二手房也比较受购房者欢迎，被搜索比例在22.92%；1居室的二手房受欢迎度明显减弱，被搜索比例在1.72%；4居室、5居室以及5居室以上的二手房被搜索比例较低，分别为13.01%、1.52%、0.63%。
【数据来源：房天下二手房数据监控中心】
七、二手房住宅价格搜索量排行
据房天下二手房数据中心的统计数据显示，2016年2月01日-2016年2月07日，潍坊二手房住宅各价格段中40-50万区间受购房者关注，本周被搜索比例为19.75%。
从图表可以看出，20-30万区间、30-40万区间、50-80万区间和20万以下区间的二手房也比较受购房者欢迎，被搜索比例分别是14.00%、16.57%、15.02、7.84%；80-110万、110-150万、150万元以上价格区间的二手房被搜索比例较低，分别为5.34%、2.18%、4.28%左右。
【数据来源：房天下二手房数据监控中心】
八、二手房住宅面积搜索量排行
据房天下二手房数据中心的统计数据显示，2016年2月01日-2016年2月07日，潍坊二手房住宅面积搜索各面积段中110-130㎡的面积范围成为本周 ，本周搜索量高达21.22%，130-150㎡的面积范围搜索比例成为第二位，搜索比例为19.32%。
【数据来源：房天下二手房数据监控中心】
从图表可以看出，90-110㎡二手房受关注程度也比较高，被搜索比例为16.93%；另外，各面积段中，70-90㎡、150-200㎡、50-70㎡的二手房受关注程度也比较高，被搜索比例分别为12.12%、8.82%、4.13%；50平米以下、200平米以上的二手房，被搜索比例在3.55%、3.98%。