潍坊奎文区6大明星楼盘 证过五年优选房源
房天下潍坊二手房网
2014-03-28 17:42:00
来源：房天下潍坊二手房
[提要]本期，房天下小编为大家推荐奎文区六个大热楼盘，他们分别是圣荣广场、金都时代新城、丹桂里、九龙山庄、德润玫瑰园、领秀华城。每条房源都是证过五年的非毛坯住房，免去重税，还可省去再装修的费用与烦恼。
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有意在奎文区购置二手房的朋友有福啦！本期，房天下小编为大家推荐奎文区六个大热楼盘，他们分别是圣荣广场、金都时代新城、丹桂里、九龙山庄、德润玫瑰园、领秀华城每条房源都是证过五年的非毛坯住房，免去重税，还可省去再装修的费用与烦恼。
楼盘名称：圣荣广场（奎文 新华路）
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本月均价5220元/㎡，环比上月 ↑1.16% ，同比去年 ↑0.02%
小区简介：小区内设有大型地下停车场，还设有幼儿园、小学、超市、购物中心、银行自助存取柜员机、餐馆、社区居委会、文化娱乐活动中心等公共配套设施。小区周边配套设施齐全，交通便利。
楼盘名称：金都时代新城（奎文 苇湾）
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本月均价4488元/㎡，环比上月 ↓0.16% ，同比去年 ↓3.74%
小区简介：金都时代新城由山东金庆建设集团有限公司开发，是潍坊市中心大楼盘，属大型高档居住社区。金都时代新城总占地面积300亩，规划总户数6000户，容积率为2.0，绿化率为35%。小区内设有大型地下停车场，100%停车位，高层电梯直接通至地下车库。小区内还配有大型高档双语幼儿园、会馆、健身场所及管道矿化直饮水入户。水、电、燃气一户一表、地暖一户一阀分户控制，数字电视、宽带入户，单元对讲防盗门，大理石台阶，不锈钢扶手等。
金都时代新城交通便利，公交车5路、10路、环32路、53路、60路都可。小区附近生活要素、公共配套齐全，其中包括附属医院、九六零医院、育才小学、十中、十三中、体校、佳乐家、农贸市场、银行、邮局、虞河景观花园、白浪河景观带、河滨公园等。
楼盘名称：丹桂里（奎文 新华路）
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本月均价5377元/㎡，环比上月 ↓0.41% ，同比去年 ↓9.46%
小区简介：丹桂里是一个花园式酒店服务社区。花园式酒店服务参照酒店服务制定，对象主要是高级公寓/住宅用户。
丹桂里在设计中掌握了景观的时间性，而且不断地直至主动地、充分地利用和把握自然性的天时之美，使“良辰”和“美景”互相融合，时间和空间相互交感，共现“与天地合其德”，“与四时合其序”的美。建筑与园林融于一体，是谓：城市山林；意境与功用并归其间，是谓：水墨丹桂。
在住宅的具体的各个功能空间分布中，丹桂里把握了如下几个基本的原则：实用性、安全性、灵活性与可变性、经济性和艺术性。实用性是指住宅要实用、大小要适宜、功能要合理、要舒适温馨，真正成为人们居住的港湾。住宅还要有一定的灵活性，以便根据生活要求灵活改变使用空间，满足不同对象的生活需要；灵活性的另一体现就是可改性，因为家庭规模和结构是变化的，生活水平与科技水平也不断提高，户型应符合可持续发展的原则，用合理的结构体系提供一个大的空间，留下调整与更新的余地。
楼盘名称： 九龙山庄（奎文 九龙山)
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本月均价6591元/㎡，环比上月 ↓4.79% ，同比去年 ↑5.45%
小区简介：九龙山庄一期工程金水苑10万平米，26栋住宅楼，现房在售。户型有80-100平米、120-140平米、150-170平米、230平米和280平米等面积；目前1期于2008-06-29入住，二期基本现房销售，项目由同济大学规划设计，由曾获得中国“鲁班奖”的施工管理团队精心施工。
九龙山庄商业姊妹篇——九龙商街是奎文区的重点项目，集便民餐饮、家政服务、文化健身、休闲娱乐等九种业态于一体；项目横跨北海路、新华路两条城区主干道，交通便捷，发展潜力大；两层精品商铺，全框架、大面宽、短进深，自由组合。
楼盘名称：德润玫瑰园 （奎文 新华路)
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本月均价5289元/㎡，环比上月 ↓1.91% ，同比去年 ↓7.50%
小区简介：玫瑰园是德润企业继名门世家、现代城、左岸华庭、盈隆广场之后又一倾心力作。位于新华路与新北宫街交汇处，占地面积为138000平方米，包括12幢小高层及4幢多层精品美宅。
玫瑰园是潍坊在建筑设计中考虑空调机位内隐藏雨水管；局部楼栋底层架空3.6米，社区内地坪高于市政道路2米，完全人车分流；住宅采用LOW—E中空钢化玻璃，引入装修设计理念，充分考虑配套设施的人性化设置，一次到位，减少装修二次投入，园区摩杰图豪华灭蚊机。
德润企业在玫瑰园系列产品的户型设计过程中，秉持人本主义理念，对空间尺度进行了细致解读。设计之初往往会进行多次研究和论证，甚至进行家具摆放实验，以求将户型做到最适合居住的需要。从78—119平米的经济型，122—156平米的舒适型，243—285平米的豪华型。兼顾业主的多层次需要。同时，各户型根据园区景观位置的不同作独立设计，使得各户型朝向、景观尽量均衡，并做到了明卧、明厅、明厨、明卫设计。
楼盘名称：领秀华城（奎文 北王)
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本月均价5477元/㎡，环比上月 ↓1.04% ，同比去年 ↓9.63%
小区简介：领秀华城位于政府重点关注的潍坊南部发展区域，社区紧邻健康街与潍洲路两条黄金动脉,出社区大门北门1公里即达市中心。
领秀华城总建筑面积近260000平方米,区城中心设置有贯穿南北的主轴景观带,多层为主小高层为辅。
领秀华城小区物业介绍：有线电视监控：对进入社区的人员进行跟踪监视，可全天候每天24不间断的对社区进行安全防范；
红外线周界防卫：载社区周围转角处布置对射式4光束红外探头载监控中心通过地址式报警主机进行管理；
多用途音响广播系统：主要包括中央控制器、功放广展器，主机广展器、应用模块等，载室外选择绿化带和公共建筑区域安装多个造型优美的防水行单/双指向扬声器，可进行单独/全体广播。