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2W 入住大四室俩厅俩卫!梁城 !站南现房额外送12平方!

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4室2厅2卫
户型
128平米
建筑面积
6016元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共18层)
装修
小      区
区      域

评分:4.3

恒信房产
打电话房聊
房源信息
建筑年代2023年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-15
  • 核心卖点
    1.潍城区一个新启的平方大盘2.打造纯改善型社区,社区圈层稳定3大四房4.占据两条城市主干道5.引用雾森系统的社
    区,打造微气候景观园林6.超高绿化率7.社区商业街8.西邻7万㎡万特滨河公园,带夜光慢跑步公园9.社区自带两所
    10.低密度社区,容积率1,7左右11.内部规划全龄社交园林(按年龄段需求规划)12.科技住宅:海康威视人
    面识别;智能访客系统;社区云平台等13.绿城物业。交通:四通八达;公交车82路、777路、27路、76路经过。
    商超:社区规划7800平米商业街,1公里范围内有泰华-福乐多超市、佳乐家超市、亿家安农贸**市场、豪德贸易
    市场等,成熟的商
  • 业主心态
    品质小区,户型 环境优美 小区内环境优雅,这套好房源低于市场价,相信为您推荐的这套房子您一定会满意的!
    核心卖点;
    1.小区房型南北通透,全天采光,楼层位置好,
    2.小区物业管理严格,服务到家,让你生活放心
    3.小区人文素质高,是您居住的理想场所。
    图片为装修效果图,仅供参考
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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梁城首府小区信息
参考均价6180元/平米
同比去年↑6.96%
环比上月↓3.2%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.68元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2023年
绿 化 率30%
容 积 率2.55
人车分流
总楼栋数13
总 户 数291

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小区日照
小区图片
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杨信玉的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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